Modernes freistehendes Wonhnaus mit 3 Wohneinheiten
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Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage innerhalb von Tarnewitz und bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Einrichtung und modernem Komfort. Das Wohnhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Einrichtung bestechen.
Die größte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und wurde von den Eigentümern ausschließlich selbst genutzt. Sie besticht durch eine komfortable Raumaufteilung, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die modernen Bäder mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die zweite Wohnung, die derzeit als Ferienwohnung über Nordic vermietet wird. Die Ferienwohnung ist mit einer zeitgemäßen Einrichtung ausgestattet und bietet den Gästen eine behagliche Atmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Sehenswürdigkeiten. Die großzügige Raumaufteilung und das moderne Design machen sie zu einer attraktiven Unterkunft für Urlauber.
Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses, direkt über der Ferienwohnung, und ist derzeit an einen Dauermieter vermietet. Die Wohnung ist hell und einladend, mit einer praktischen Grundrissgestaltung, die sich hervorragend für eine dauerhafte Nutzung eignet. Die letzte Mieterhöhung liegt bereits über 3 Jahre zurück, was ein Steigerungspotential für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die großzügigen Fensterfronten und die gelungene Kombination von traditionellen und modernen Elementen aus. Der gepflegte Zustand des Hauses und die durchdachte Raumaufteilung bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potential.
Die Lage ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv. Das Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Eigenheim oder als renditestarkes Mehrfamilienhaus mit vermieteten Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die gute Erreichbarkeit des Objekts und die vorhandene Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.
Tarnewitz ist ein idyllisches, ruhig gelegenes Dorf im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns, das zur Gemeinde Boltenhagen gehört. Die Region ist besonders bekannt für ihre unberührte Natur, ihre Nähe zur Ostsee und den charmanten Charakter der umliegenden Dörfer. Tarnewitz befindet sich südwestlich angrenzend des bekannten Ostseebades Boltenhagen und ist daher sowohl von der Küste als auch von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Küstenortes in kürzester Zeit erreichbar.
Der Ort zeichnet sich durch eine wunderschöne, ländliche Umgebung aus, in der weitläufige Felder und Wiesen die Landschaft prägen. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes Mikroklima und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und natürlich den beliebten Ostseeurlaub. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Für Wassersportbegeisterte ist die Region mit ihren sauberen Stränden und der klaren Ostsee ebenfalls ein wahres Paradies.
Die Lage von Tarnewitz bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu touristischen Hotspots. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen und durch die nahe Autobahn A20 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Lübeck und Rostock sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Boltenhagen, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten eines Ostseeheilbades. Hier finden Sie nicht nur einen breiten, feinsandigen Strand, sondern auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die Promenade von Boltenhagen lädt zum Flanieren ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Darüber hinaus sorgt die gute Infrastruktur des Ortes für eine hohe Lebensqualität, sei es für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Ferienimmobilie.
Die Lage von Tarnewitz bietet sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideale Bedingungen, während gleichzeitig die Vorteile eines beliebten Ostseebades in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Wer das Besondere sucht – Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zu einem lebendigen Küstenort – für den ist Tarnewitz die perfekte Wahl.
Einkaufsmöglichkeiten:
Boltenhagen verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen hundert Metern vom Haus entfernt als auch in der Ortsmitte finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, die eine breite Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Für die medizinische Versorgung stehen in Boltenhagen verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Allgemeinmediziner & Zahnärzte befinden sich im Ort selbst, eine Kinderarztpraxis und weitere Fachärzte in Grevesmühlen. Zudem gibt es eine Apotheke im Ortszentrum, um die Versorgung mit Medikamenten sicherzustellen.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern bietet Boltenhagen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten und Kindertagesstätten, die eine professionelle Betreuung und Förderung für die Kleinsten anbieten. Für ältere Kinder gibt es eine Grundschule im Ostseebad Boltenhagen und weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.