Anlageobjekt in der Inselstadt Ratzeburg
Kosten
Energieausweis
Das inserierte Objekt ist als Backsteinbau in massiver Bauweise und 3-geschossig im Jahr 1975 fertiggestellt worden. Das Mehrfamilienhaus hat 21 Wohneinheiten und verfügt über Gewerbeflächen im Erdgeschoss, teilweise aber auch im 1. und 2. Obergeschoss. Die Anlage ist vollständig unterkellert, wobei der Kellerraum hauptsächlich als Tiefgarage dient. Das Dachgeschoss dient ausschließlich zu Abstellzwecken.
Das Gebäude weist eine Gesamtmietfläche von ca. 2.052,5m² auf.
Die Wohneinheiten sind zwischen ca. 40m² und ca. 70m² groß, die Größe der Gewerbeeinheiten liegen bei ca. 70m² bis ca. 558m².
Sowohl die Wohn-, als auch die Gewerbeeinheiten sind alle vermietet. Weitere Informationen und Details können der beigefügten Mieterliste entnommen werden.
Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Eine Betonsanierung ist vor ca. 15 Jahren erfolgt.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Loggien mit West- bzw. Ostausrichtungen.
Eingebettet in einer atemberaubenden Seenlandschaft liegt die historische Inselstadt Ratzeburg. Das Backsteingebäude befindet sich in zentralster Lage auf der Insel und wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Objekt oder sind fußläufig in wenigen Schritten entfernt mit zum Beispiel Edeka und Rossmann. Shoppingmöglichkeiten und Restaurants sind um den sehr nahegelegenen Marktplatz vorhanden. Der schöne Ortskern lädt zum Flanieren ein, während die Aussicht auf die Seen regelrecht das Verweilen auf einer Parkbank erzwingt.
Ratzeburg ist inmitten des Städte-Dreiecks Hamburg – Lübeck – Schwerin.
Die äußerst günstige Verkehrslage ermöglicht schnelle Wege. Mit dem PKW nach Lübeck benötigt man ca. 20 Minuten, über die B207 und die A24 sind Sie in einer guten ¾ Stunde in der Hansestadt Hamburg. Stündliche Zugverbindungen nach Lübeck und Lüneburg begünstigen die Stadt zudem. Der Lübecker Flughafen ist vom Bahnhof Ratzeburg nur eine Haltestation entfernt. Des Weiteren gehört Ratzeburg zu dem Gesamtbereich des HVVs. Somit zählt die Stadt zum erweiterten Speckgürtel Hamburgs.
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