Einfamilienhaus in Top-Lage
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Energieausweis
Familie. Hund. Haus. Garten.
Dieser Traum von vielen scheitert häufig an der Verfügbarkeit der letzten beiden Wunschvorstellungen.
Ergreifen Sie also diese eine Chance!
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Das charmante Haus befindet sich auf einem ca. 531m² großen Grundstück mit Garten und sonnenverwöhnter Ausrichtung! Mit einer Garage, einer Auffahrt und ca. 130m² Wohnfläche und 5 Zimmern sind Sie sehr gut aufgestellt für Ihre Zukunft!
Durch die hölzerne Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Der Flur punktet mit seiner Breite. Zu Ihrer Linken befinden sich zum Einen das Gäste-WC und zum Anderen die Küche mit großem Fenster. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie über die Mahagoni-Holztreppe in das OG. Durch den Flur gelangen Sie außerdem in das großzügige Wohn- & Esszimmer sowie in das Arbeitszimmer, dass mit einer stilvollen Glaswand abgetrennt ist.
Das Wohnzimmer trumpft mit einem Panoramafenster voll auf: Lichtdurchflutet und hell überzeugt dieser Raum mit seiner Größe und dem direkten Zugang zur charmanten Terrasse.
Während die eindrucksvolle Glaswand im angrenzenden Arbeitszimmer für eine ruhige Atmosphäre sorgt, vollendet ein kleines Gästezimmer den Rundgang im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erstreckt sich ein weiterer, heller Flur. Während auf der rechten Seite 2 Zimmer sind, die sich als Kinderzimmer eignen würden, finden Sie auf der linken Seite ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Schlafzimmer. Alle Zimmer im OG beeindrucken durch große Fenster. Der Spitzboden dient als Abstellraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Der Außenbereich überzeugt mit schönem Garten, der zweifelsohne von der Ausrichtung profitiert. Trinken Sie am Nachmittag in der Sonne eine kalte Limmo oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen!
Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, der Domsee und der kleine Küchensee als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Penni). Auch der Marktplatz auf der Insel ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die kleine Kreisstadt bietet neben Ihrer bloßen Schönheit und der faszinierenden Natur rundherum viele weitere Vorteile:
Mit 5 Schulen, einem modernen Krankenhaus, sämtlichen Kindergärten und Arztpraxen weist die Stadt eine exzellente Infrastruktur auf.
Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten spiegelt sich in den vorhandenen Vereinen wider (Rudersport, Fußball, Tennis, Handball, Angeln uvm.). Eine Schwimmhalle, ein Kino und weitere Ausgehmöglichkeiten runden die Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen in einer
Form ab, die man einer Kreisstadt auf dem ersten Blick nicht zutrauen würde.
Viele Restaurants und gute Fahrradwege sorgen für Entspannung entlang der Seen.
Ratzeburg befindet sich inmitten des Städte-Dreiecks Hamburg – Lübeck – Schwerin.
Die äußerst günstige Verkehrslage ermöglicht schnelle Wege. Mit dem PKW nach Lübeck benötigt man ca. 20 Minuten. Über die B207 und die A24 sind Sie in einer guten ¾ Stunde in der Hansestadt Hamburg. Stündliche Zugverbindungen nach Lübeck und Lüneburg begünstigen die Stadt zudem. Der Lübecker Flughafen ist vom Bahnhof Ratzeburg nur eine Haltestation entfernt. Des Weiteren gehört Ratzeburg zu dem Gesamtbereich des HVVs. Somit zählt die Stadt zum erweiterten Speckgürtel Hamburgs.
Entscheiden Sie sich für mehr Lebensqualität und ziehen Sie nach Ratzeburg!