Kleiner Hof im idyllischen Stepenitztal
Kosten
Energieausweis
Autolärm. Rote Ampel. Drängeln. Hupkonzert. Menschenmassen. Eng an Eng. Großstadttrubel. Stress. Warum nicht tauschen? Beschränken Sie den Lärm auf ein Pferdeschnauben, leben Sie uneingeschränkt auf Ihren eigenen kleinen Hof. Anstatt dicht an dicht in der Bahn zu sitzen, genießen Sie lieber die frische Landluft in vollen Zügen! Die satten Felder und die fließende Stepenitz laden ein zu einem Ort der Entschleunigung.
Raum und Ruhe zeichnen diese Immobilie aus. Neben den 4 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte eine Küche, einen Wintergarten, 2 Bäder mit Toilette, ein Dach-geschoss und eine Scheune.
Das Haus wurde von 1998-2001 kernsaniert und die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.
Durch die Vordertür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Eine charmante Holztreppe führt Sie in das 1.OG, während der Flur im Erdgeschoss Sie direkt zur Küche geleitet. Noch vor der Küche gelangen Sie zu Ihrer Rechten in ein hochmodernes Bad. Zu Ihrer Linken erscheint das große, herzliche Esszimmer mit Ofen, das zu gemütlichen und geselligen Abenden einlädt. Das Esszimmer ist verbunden durch eine Tür mit einem großen Wohnraum mit Blick über den verwunschenen Garten hinweg auf die benachbarte Pferdeweide.
Die Küche bietet viel Stauraum, eine großzügige Arbeitsplatte und genügend Platz, um Sitzmöglichkeiten zu schaffen. Der lichtdurchflutete Wintergarten fügt sich der Küche direkt an.
Im 2. OG erreichen Sie geradezu über den Flur das 2. . Bad. Aus der Badewanne können Sie hier Dank eines
Schrägfensters direkt in den Himmel sehen.
Die 2. Etage hat zudem 2 weitere Zimmer. Das vordere Zimmer ist äußerst elegant und großzügig geschnitten und schafft durch die Fachwerkbauart äußerst harmonisch einen Raum der Ruhe. Das hintere Zimmer bildet einen kleinen aber charmanten Rückzugsort.
Über eine weitere Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, welches Raum zur Entfaltung bietet.
Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine sonnen-reiche Terrasse mit Südausrichtung, einen schönen und verwunschenen Garten mit Holzburg, ein großes Carport und einem absoluten Highlight:
Zum Grundstück gehört eine Scheune, die Sie zur Hälfte nutzen können. Neben 2 Schuppen und einem kleinen Durchgang, bietet die Haupthalle weiteren Stauraum. In einem 3. Raum in der Scheune befindet sich eine Werkbank, auf der Sie sich austoben können! Eine facettenreiche und ländliche Immobilie mit viel Raum wartet auf Sie!
Das verträumte Dorf Roxin liegt zwischen den Kleinstädten Grevesmühlen und Schönberg, die in 15 Minuten Fahrt zu erreichen sind. Beide Städte verfügen über mehrere Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser, sowie Schulen und Sportvereine. Sie suchen Zuflucht aus größeren Städten wie Lübeck oder Wismar? Eine gute Anbindung nach Roxin macht es schnell möglich!
Die Stepenitz fließt vor Ihrer Haustür, Pferde-weiden und Fachwerkhäuser um Sie herum runden das Bild eines idyllischen und friedvollen Orts ab. Wenn Sie genug Ruhe getankt haben sollten, schwingen Sie sich aufs Fahrrad! Die malerische Kulisse der Felder Mecklenburg-Vorpommerns und die gut ausgebauten Fahrradwege ermöglichen problemlos lange und schöne Radtouren! Und falls Sie nach so viel grünem Umfeld eine Ablenkung brauchen, sollten Sie einfach Ihre Strandtasche packen! Zu den angesagten Badeorten Boltenhagen oder Wohlenberger Wiek fahren Sie maximal eine halbe Stunde, während bei einem Ausflug zum Priwall weniger als 25 Minuten einzuplanen sind.
Ein weiteres Highlight Roxins ist das Restaurant „Zoltans Hof“, das fußläufig zu erreichen ist: Die ungarische Küche und das Etablissement laden zum Verweilen ein. Vergessen Sie „Ferien auf dem Bauernhof“ – sondern leben Sie an einem Ort, der Sie glücklich macht! Ob fester Wohnsitz, Wochenendsitz oder Ferienhaus – Ihren Vorstellungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.