Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur Verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Sofern über die Website Verträge geschlossen oder angebahnt werden können, werden die übermittelten Daten auch für Vertragsangebote, Bestellungen oder sonstige Auftragsanfragen verarbeitet.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern

Es werden keine rein zu Werbezwecken oder zur profilbildenden Reichweitenmessung eingesetzten Analyse-Tools verwendet. Technische Dienste (Hosting, Datenbank, Schutz vor Missbrauch) sowie die nachfolgend beschriebenen Funktionen (z. B. Karten nach Einwilligung, Formulare) sind davon unberührt.

2. Hosting und Infrastruktur

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgenden Anbietern:

Vercel (Externes Hosting)

Wir nutzen die Hosting-Plattform Vercel. Anbieter ist die Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA. Wir haben Vercel so konfiguriert, dass die Speicherung und Verarbeitung der Daten auf Servern innerhalb der Europäischen Union erfolgt.

Das Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) mit Vercel geschlossen.

Supabase (Datenbank)

Wir nutzen für die Verwaltung unserer Datenbank den Dienst Supabase. Anbieter ist die Supabase Inc., 970 Summer St, Stamford, CT 06905, USA. Die von uns genutzten Datenbank-Instanzen werden auf Servern innerhalb der Europäischen Union (Region Frankfurt) betrieben.

Die Nutzung von Supabase erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie im Interesse einer sicheren und effizienten Datenverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir haben mit Supabase einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen.

Upstash (Rate-Limiting)

Zum Schutz unserer Website vor Missbrauch, Überlastung und Spam nutzen wir den Dienst Upstash. Anbieter ist die Upstash Inc., 1120 Redwood Way, Suite 300, California, USA.

Dabei wird ein sog. Rate-Limiting durchgeführt. Hierbei werden Zugriffsdaten wie Ihre IP-Adresse in pseudonymisierter (gehashter) Form kurzzeitig gespeichert, um die Anzahl der Anfragen pro Zeitspanne zu begrenzen. Die Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Sicherheit der IT-Infrastruktur).

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Nordic Immobilien- u. Appartementvermittlungsges. mbH
Kastanienallee 24
23946 Ostseebad Boltenhagen

Telefon: +49 176 72 24 91 36
E-Mail: info@boltenhagen-immobilien.com

Datenschutzbeauftragter

Wir haben einen Datenschutzbeauftragten benannt:

Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH
- Datenschutzbeauftragter -
Kastanienallee 24
23946 Ostseebad Boltenhagen

Telefon: 038825 3790
E-Mail: popien@boltenhagen.com

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen).

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format auszuhändigen zu lassen.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies und Local Storage

Unsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies“ oder Speichermethoden im Webbrowser des Nutzers (Local Storage). Cookies richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an.

Einwilligungen über den Banner zur Anzeige von OpenStreetMap werden lokal in Ihrem Browser gespeichert. Diese Speicherung erfolgt für die Dauer von 7 Tagen, um die von Ihnen gewählte Einstellung bei einem erneuten Besuch beizubehalten. Wenn Sie eine Karte auf einer Seite über den Button „Karte anzeigen“ aktivieren, kann die Zustimmung zusätzlich für die laufende Browser-Sitzung im sessionStorage Ihres Browsers gesetzt werden.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse

Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage gespeichert. Die Speicherung erfolgt in unserer Datenbank auf Servern in der Europäischen Union (Supabase, Region Frankfurt). Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt, sowie – soweit erforderlich – Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (betriebsinterne Bearbeitung). Zur schnellen Bearbeitung kann zusätzlich eine Benachrichtigung per E-Mail erfolgen; hierzu siehe den Abschnitt „E-Mail-Versand (Resend)“.

Objektanfragen

Wenn Sie auf einer Objektseite eine Anfrage stellen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, optional Telefon und Nachricht, gewünschte Art der Anfrage sowie Angaben zum Objekt) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Die Daten werden in unserer Datenbank bei Supabase auf Servern in der Europäischen Union (Region Frankfurt) gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen bzw. Vertragsanbahnung) sowie – soweit erforderlich – Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (betriebsinterne Kommunikation). Zur schnellen Bearbeitung kann zusätzlich eine Benachrichtigung per E-Mail erfolgen; hierzu siehe den Abschnitt „E-Mail-Versand (Resend)“.

Auf unserer Seite „Newsletter“ können Sie sich mit Ihrer E-Mail-Adresse für Benachrichtigungen zu neuen Immobilienangeboten anmelden. Sie wählen dabei eine von drei Listen: Boltenhagen, Priwall oder Alle Orte (beide Regionen). Die Anmeldung erfolgt im Verfahren des Double Opt-in: Nach Eingabe Ihrer Adresse erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst mit Klick auf diesen Link wird die Anmeldung wirksam. Bis zur Bestätigung speichern wir Ihre Adresse mit dem Status „ausstehend“; danach mit dem Status „bestätigt“.

Verarbeitete Daten sind insbesondere Ihre E-Mail-Adresse, die gewählte Liste, Zeitpunkte der Anmeldung und Bestätigung sowie technische Token für Bestätigung und Abmeldung. Die Speicherung erfolgt in unserer Datenbank bei Supabase auf Servern in der Europäischen Union (Region Frankfurt). Rechtsgrundlage für den Versand des Newsletters nach erfolgter Bestätigung ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; für die Speicherung der Anmeldedaten bis zur Bestätigung bzw. zur Dokumentation Ihrer Einwilligung Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (nachweisbare Verwaltung des Verteilerprozesses).

Zum Versand der Bestätigungs-E-Mail, der Newsletter-Ausgaben (z. B. Hinweise auf neu vermarktete Objekte mit Bild, Kurzinformationen, Link zur Detailseite und Kontaktdaten) sowie zur Abwicklung der Abmeldung nutzen wir den E-Mail-Dienst Resend (Resend Inc., USA); hierzu siehe auch den Abschnitt „E-Mail-Versand (Resend)“. Jede Newsletter-E-Mail enthält einen personalisierten Abmeldelink; Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen, ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen. Nach Abmeldung versenden wir an diese Adresse keine weiteren Newsletter mehr – unabhängig davon, für welche Liste(n) Sie angemeldet waren.

Ihre Daten verbleiben im Newsletter-Verteiler, solange Sie angemeldet sind. Nach wirksamer Abmeldung markieren wir Ihren Eintrag als abgemeldet; eine erneute Anmeldung ist über die Newsletter-Seite möglich.

E-Mail-Versand (Resend)

Zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfragen aus dem Kontaktformular und aus Objektanfragen sowie für den Newsletter (Bestätigungsmail, Ausgaben, Abmeldung) setzen wir den Dienst Resend ein. Anbieter ist die Resend Inc., USA. Bei Anfragen übermitteln wir die inhaltlich erforderlichen Angaben aus Ihrer Anfrage (insbesondere Name, E-Mail-Adresse, optional Telefon und Nachricht sowie bei Objektanfragen die Bezüge zum Objekt) über eine verschlüsselte Verbindung an Resend, damit eine Benachrichtigungs-E-Mail an uns zugestellt werden kann. Im Feld „Antwort an“ kann Ihre E-Mail-Adresse gesetzt werden, damit wir Ihnen direkt antworten können. Beim Newsletter übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse und die für den Versand erforderlichen Inhalte an Resend.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (effiziente interne Zustellung). Soweit für die Übermittlung in ein Drittland erforderlich, stützen wir uns auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission; mit Resend besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung, soweit anwendbar.

Bei Resend gelten die dortigen technischen und betrieblichen Aufbewahrungsfristen (z. B. für Log- und Metadaten). Die inhaltliche Speicherung Ihrer Anfrage erfolgt bei uns in der Datenbank gemäß den allgemeinen Hinweisen zur Speicherdauer und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten in dieser Datenschutzerklärung.

5. Plugins und Tools

OpenStreetMap

Wir nutzen den Kartendienst von OpenStreetMap (OSM). Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Großbritannien.

Bei der Nutzung der OpenStreetMap-Karten wird eine Verbindung zu den Servern der OpenStreetMap-Foundation hergestellt. Dabei können u. a. Ihre IP-Adresse und weitere Informationen über Ihr Verhalten auf dieser Website an die OSMF weitergeleitet werden.

Die Nutzung von OpenStreetMap erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG. Wie in Abschnitt 4 beschrieben, wird Ihre Einwilligung für eine Dauer von 7 Tagen lokal gespeichert. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar, indem Sie den lokalen Speicher Ihres Browsers löschen.

6. eCommerce und Zahlungsanbieter

Verarbeiten von Kunden- und Vertragsdaten

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Kunden- und Vertragsdaten zur Begründung, inhaltlichen Ausgestaltung und Änderung unserer Vertragsbeziehungen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Diese Daten werden in unserer Datenbank bei Supabase (EU-Server) gespeichert.

Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung und Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gelöscht.