Schlafzimmer Wohnbereich Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Essbereich 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Küche Badezimmer Badezimmer Flur Flur Balkon 2. OG Dachgeschoss
Objekt wurde verkauft
Zimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
keine Angabe

Maisonette-Wohnung in der Villa Augusta

Ort
23946 Boltenhagen
Kategorie
Ferienwohnungen
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Objektart
Maisonette
Baujahr
1998
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Etagen
2
Einbauküche
Ja
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Außenstellplatz
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja

Kosten

Kaufpreis
keine Angabe
Hausgeld
185,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
63,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1998
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
17.08.2031
Ausstattung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Duschbad.

Gönnen Sie sich ihr Frühstücksei in der Morgensonne auf dem großzügigem Balkon, welcher durch das untere Schlafzimmer und über das Wohnzimmer zu begehen ist.

Das untere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großem Kleiderschrank ausgestattet. Im oberem Schlafbereich befinden sich zwei Einzelbetten. Das Besondere hier: ein großzügiges Giebelfenster, welches dem Raum einen enormen Charme verleiht.

In der separaten, gefliesten Küche verfügen Sie unter anderem über einen 4-Plattenherd mit Backofen, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank.

Die Fußböden im Wohnzimmer und in den Schlafbereichen sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.

Lage

Das Ostseebad Boltenhagen liegt zwischen Lübeck und Wismar.

Neben großartiger Unterhaltung im Kurpark, sorgt der kilometerlange feinsandige Strand für Erholung und Ruhe.

Das ehemalige im 19. Jahrhundert verträumte Fischerdorf im Klützer Winkel eignet sich bestens, um leere Tanks der Urlauber mit Erholung aufzufüllen!

Genießen Sie ein Fischbrötchen am Fischereihafen der Weißen Wiek oder lassen Sie Ihre Seele auf der 290 m langen Seebrücke baumeln und lassen Sie den Blick auf das beruhigende Meer schweifen.

Der Ort bietet vielerlei Einkaufsmöglichkeiten: Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe und versorgt die Urlauber mit frischen Backwaren. Eine Apotheke und eine Bank sind ebenfalls vorhanden. Aldi und Markant sind ca. 3 min zu Fuß zu erreichen.

Besonders beliebt ist der Urwald Boltenhagens. Spüren Sie die Natur, spazieren Sie am Strand oder gönnen Sie sich eine Auszeit in einem der kleinen Cafés entlang der Mittelpromenade. Bestaunen Sie während einer Radtour entlang der Steilküste, die atemberaubende Landschaft und den Blick auf die Ostsee bis nach Schleswig Holstein.

Mit der neuen Strandpromenade sendet Boltenhagen ein klares Ausrufezeichen in Richtung Lübecker Bucht!

Der Ort befindet sich im Aufwind und wächst dynamisch!

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