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Zu verkaufen

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“!

Urlauberdorf 1, 23945 Ostseebad Boltenhagen

Bilder

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Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller / Abstellraum
  • Barrierefrei / wenige Stufen
  • Parkplatz / Stellplatz
  • Balkon oder Terrasse
  • Strandnah / fußläufig zum Strand
  • Fahrradstellplatz / Fahrradkeller

Eckdaten

Referenznummer
Anlage Papillon - Haus 1 Wohnung 1
Objekttyp
Ferienwohnung
Preis
244.000 €
Hausgeld
290 €
Wohnfläche
55,9 m²
Zimmer
2
Baujahr
1998

Energieausweis

Art
Verbrausausweis
Kennwert
88,9 kWh/(m²·a)
Klasse
C
Energieträger
Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger
1998

Lage

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Beschreibung

Die beliebte Ferienanlage Papillon – nur 250m vom Strand entfernt!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der beliebten Ferienanlage Papillon.
Die 55,90 m² Wohnfläche überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse führt – perfekt für Sonnenstunden bis zum Abendrot.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und zusätzlich Stauraum.
Vom geräumigen Flur aus kommen Sie direkt in das Badezimmer, welches durch modernes, helles Design und ein einladendes Wohlfühl-Ambiente besticht. Ein besonderes Highlight ist der helle & moderne Küchenbereich. Dieser präsentiert sich zeitgemäß und komplett ausgestattet. Dank der durchdachten Anordnung finden Sie hier Platz für alle kulinarischen Ideen.
Vor allem ältere Urlauber und Haustierbesitzer sorgen für eine verlängerte Saison, da die Erdgeschosswohnung primär die Gäste in der Nebensaison anzieht. Das Vermietungspotenzial liegt bei über 15.000 € Bruttomieteinnahmen bei zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu beraten wir Sie gerne.

Hinweis zur Technik: Die Wohnungseigene Heizung müsste erneuert werden, ein Angebot hierfür liegt bereist vor.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Außenstellplatz, der feste Parkmöglichkeiten garantiert, sowie ein Kellerbereich. Im Keller finden Sie platzsparend Abstellflächen für Fahrräder sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Mit ihrer hellen, freundlichen Ausstrahlung und der liebevollen Gestaltung wird diese Wohnung rasch zu Ihrem Lieblingsplatz im Herzen der Papillon-Familienoase.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick
✅ schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – besonders gefragt
✅ beliebt & zentral
✅ Süd-West Terrasse – ideal zum Entspannen und Sonnenanbeten
✅ Ruhige Lage nahe Strand und Natur
✅ moderne Küche
✅ freundliches & helles Badezimmer
✅ Kellerraum
✅ gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner
✅ Außenstellplatz
✅ Nur 250 Meter zum Strand🌊

Kontakt & Anfrage

Exposé, zusätzliche Unterlagen oder einen Besichtigungstermin — wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Max Ludwig Meyer-Loos, Ansprechpartner bei NORDIC Immobilien

Max Ludwig Meyer-Loos

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten · Zertifizierter Immobiliengutachter DIAzert (LS)

Büro Boltenhagen

Nordic Immobilien- u. Appartementvermittlungsges. mbH

Kastanienallee 24

23946 Ostseebad Boltenhagen

Büro Priwall

Priwallpromenade 27-31

23570 Lübeck-Travemünde

Anfrage zu diesem Objekt

Referenz Anlage Papillon - Haus 1 Wohnung 1 · 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“!

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Objekt online seit 4. August 2026Zuletzt aktualisiert am 7. August 2026

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