Klassische Schönheit in bester Lage

Diese Immobilie verkörpert einerseits den Charme und die Schönheit der Vergangenheit und findet zeitgleich durch liebevolle und durchdachte Sanierungsmaßnahmen die richtigen Antworten auf viele energierelevante Fragen der Zukunft!
Mit ca. 230,66 m² Wohnfläche und ca. 844 m² Grundstücksfläche erstreckt sich diese Immobilie in bester Lage direkt am Park in ruhiger Wohngegend in Grevesmühlen.
10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer (wovon 2 außenliegend sind), 3 Schlafzimmer, mehrere Ess-, Wohn- und Arbeitszimmer! Entfalten Sie sich, wie Sie es wollen!
Die breite Auffahrt bietet neben der Möglichkeit, großzügig zu rangieren, noch Platz für 2 weitere Außenstellplätze. Außerdem gehören 2 Garagenstellplätze inkl. einer Wallbox mit zum Objekt. Die Immobile ist vollunterkellert mit großer Werkbank. Gegenwärtig besteht das Objekt aus 3 Wohnungen: Die ca. 128,44 m² große Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss. Auf 102,22 m² verteilen sich im OG eine 3 Zimmer und eine 1 Zimmer Wohnung. Die Heizung im Keller hat 2018 eine neue Zirkulationspumpe erhalten, die Heizung im Spitzboden wurde ca. 2011 installiert. Eine Entkalkungsanlage wurde 2010 installiert, die PV Anlage kam 2020 auf das Dach. Neben den Heizkörpern finden Sie im Erdgeschoss auch Panelheizungen, die durch die PV Anlage für nachhaltige Wärme sorgen.
Im Erdgeschoss wurden 1999 alle Zimmertüren erneuert, das Bad wurde 2006 und Wohnzimmer 2008 erneuert. Die Küche wurde 2013 inkl. Fenster und Zugang zur Terrasse neu hergerichtet. Wände und Fußböden wurden 2013, 2015 und 2021 erneuert. Eine Infrarot Sauna wurde 2018 angeschafft, eine Markise wurde 2022 angebracht. Die Wallbox in der Garage wurde 2021 installiert . Für schnelles WLAN sorgt der direkte Glasfaseranschluss am Haus.
Während viele Immobilien mit massiven Investitionsstau auf dem Markt zum Verkauf stehen, so erscheint diese Immobilie wie ein Leuchtturm:
Fit für die Zukunft, bietet das Objekt in Zeiten stürmischer See (Sanierungspflicht, energetische Auflagen, Energiekrise) ein Zuhause, in dem Sie in Sachen Größe, Lage und Charme keine Kompromisse eingehen müssen. Finden Sie Ihren neuen Ankerplatz und treten Sie ein in Ihr neues Reich!